Kredi Yapılandırma (Refinansman) Nedir?
Refinansman, devam eden bir kredinin kalan anapara borcunun daha düşük bir faiz oranı veya farklı bir vade planı ile yeni bir kredi kullanılarak kapatılması işlemidir. Bu sayede toplam faiz yükü azaltılabilir veya aylık taksitler bütçeye göre esnetilebilir.
Kredi Yapılandırmada Tasarruf Nasıl Oluşur?
Mevcut kredide kalan taksitler henüz ödenmemiş faizleri de içerir. Kredi yapılandırıldığında kalan faizler silinerek yalnızca net kalan anapara üzerinden yeni faiz işletilir. Yeni faiz oranı eskisinden düşükse tüketici ciddi bir faiz tasarrufu elde eder.
Yapılandırma Yaparken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Yapılandırma kararı verilirken varsa dosya masrafı, ekspertiz bedeli veya konut kredilerindeki yasal erken ödeme komisyonu (%1 - %2) hesaba katılmalıdır[span_6](start_span)[span_6](end_span). Elde edilecek toplam faiz kazancının bu masrafları karşılayıp karşılamadığı kontrol edilmelidir.